양도세 계산기
💰 다주택 양도세 계산기
2026년 5월 9일 기준 / 중과세율 자동 계산[아래 계산기 이용하기]
⚠️ 중요 안내
2026년 5월 10일부터 조정대상지역 다주택자 양도세 중과가 부활합니다. 잔금일 기준으로 적용되므로 5월 9일 이전에 잔금을 완료해야 중과를 피할 수 있습니다.
📊 기본 정보 입력
📌 양도세 중과 핵심 정리
- 2주택자: 기본세율 + 20%p 가산
- 3주택 이상: 기본세율 + 30%p 가산
- 최고세율: 지방소득세 포함 82.5%
- 기준일: 계약일이 아닌 잔금일 기준
- 장기보유특별공제: 중과 시 적용 불가
⏰ 시간이 촉박합니다
토지거래허가구역은 계약 후 허가까지 15일 추가 소요되며, 통상 잔금까지 2~3개월이 걸립니다. 지금 바로 결정하셔야 5월 9일 이전 정리가 가능합니다.